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长春高档楼盘交易量集中 带动整体交易均价上涨

2019-08-13 00:23:16 字号:

    分析时间段:2012年6月21日至2012年6月27日

    各区挂牌房源分析——主城区挂牌量靠前

    本周二手房挂牌量环比上周下降9.45%。绿园区、南关区和朝阳区挂牌量并无明显差别,排名一、二、三位,分别占挂牌房源总量的20.87%、20.00%和19.13%。挂牌面积中,90平方米-144平方米领跑,占挂牌房源总量的31.30%,70平方米以下占挂牌房源总量的30.43%,144平方米以上占挂牌房源总量的20.00%,70平方米-90平方米占挂牌房源总量的18.26%。

    各区交易量分析——开发区交易量提升

    与挂牌量相同,二手房交易量在上周大幅上涨后,本周有所跌落,环比上周下降21.88%。本周除朝阳区、南关区、二道区和绿园区交易量占比有小幅下降外,其他区域均有上升。尽管绿园区交易量下降,但依然排名首位,占交易总量的26.32%,宽城区和区紧随其后,并列排名,分别占交易总量的15.79%。

    各区交易均价分析——高档楼盘交易带动均价上涨

    本周由于成交卫星路一带的高档楼盘居多,带动整体交易均价上涨,每平方米上涨597元,涨幅达11.38%。本周各个区域交易均价偏高,每平方米达6000元以上就有高新区、南关区等五个区域,其他四个区域交易均价每平方米也在5000元以上。

    成交面积分析——小户型成市场主打户型

    本周70平方米以内交易量依然高居榜首,占交易总量的42.11%,70平方米-90平方米、90平方米-144平方米和144平方米以上交易量分别占交易总量的31.58%、21.05%和5.26%。70平方米以下小户型成为目前市场上最抢手、最稀缺的主打户型之一,深受刚需购房者的青睐。

    成交排行分析——交易集中于卫星路一带

    本周二手房交易主要集中于卫星路一带,涵盖了高新区、南关区、朝阳区和净月区等几大连接区域。尽管交易均价较高,但交易量也日趋增加,发展形势被看好。(记者 赵东旭 数据分析 白雪)

   


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